中大水岸丽都和裕茂楼哪个好？

新余中大水岸丽都小区二手房售价5126元/平方米,中大水岸丽都小区地址是新欣大道附近;新余裕茂楼小区二手房售价待定,裕茂楼小区地址是新余市渝水区老东街389号;新余渝水中大水岸丽都小区和渝水裕茂楼小区哪个好？