中大水岸丽都和怡鑫苑哪个好？

新余中大水岸丽都小区二手房售价5126元/平方米,中大水岸丽都小区地址是新欣大道附近;新余怡鑫苑小区二手房售价3841元/平方米,怡鑫苑小区地址是站前西路861;新余渝水中大水岸丽都小区和渝水怡鑫苑小区哪个好？