中大水岸丽都和汽运北院哪个好？

新余中大水岸丽都小区二手房售价5126元/平方米,中大水岸丽都小区地址是新欣大道附近;新余汽运北院小区二手房售价待定,汽运北院小区地址是劳动北路松山楼西南侧约190米;新余渝水中大水岸丽都小区和渝水汽运北院小区哪个好？