聚福花园和山前悦府哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余山前悦府小区二手房售价待定,山前悦府小区地址是仰天岗西大道3366号;新余渝水聚福花园小区和渝水山前悦府小区哪个好？