聚福花园和金品公寓哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余金品公寓小区二手房售价待定,金品公寓小区地址是劳动南路175号;新余渝水聚福花园小区和渝水金品公寓小区哪个好？