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新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余沙滩口小区二手房售价3695元/平方米,沙滩口小区地址是魁星阁路;新余渝水聚福花园小区和渝水沙滩口小区哪个好？