聚福花园和穗都雅居哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余穗都雅居小区二手房售价待定,穗都雅居小区地址是天工北大道6号;新余渝水聚福花园小区和渝水穗都雅居小区哪个好？