聚福花园和水澜山公寓(龙潭洲路)哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余水澜山公寓(龙潭洲路)小区二手房售价待定,水澜山公寓(龙潭洲路)小区地址是龙潭洲路,近赛维大道水澜山;新余渝水聚福花园小区和渝水水澜山公寓(龙潭洲路)小区哪个好？