聚福花园和和泰家园哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余和泰家园小区二手房售价待定,和泰家园小区地址是济慈路88号;新余渝水聚福花园小区和渝水和泰家园小区哪个好？