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新余市委二大院小区二手房售价8538元/平方米,市委二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路386号;新余壹方城小区二手房售价5255元/平方米,壹方城小区地址是胜利南路壹方城;新余渝水市委二大院小区和渝水壹方城小区哪个好？