市委二大院和半岛华府哪个好？

新余市委二大院小区二手房售价8538元/平方米,市委二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路386号;新余半岛华府小区二手房售价4000元/平方米,半岛华府小区地址是新余市渝水区潭塘路附近;新余渝水市委二大院小区和渝水半岛华府小区哪个好？