市委二大院和建筑小区哪个好？

新余市委二大院小区二手房售价8538元/平方米,市委二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路386号;新余建筑小区二手房售价待定,建筑小区地址是胡家一巷;新余渝水市委二大院小区和渝水建筑小区哪个好？