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新余市委二大院小区二手房售价8538元/平方米,市委二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路386号;新余北村花苑小区二手房售价5450元/平方米,北村花苑小区地址是团结西路;新余渝水市委二大院小区和渝水北村花苑小区哪个好？