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新余市委二大院小区二手房售价8538元/平方米,市委二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路386号;新余创业家园小区二手房售价6677元/平方米,创业家园小区地址是青年路399号;新余渝水市委二大院小区和渝水创业家园小区哪个好？