明珠花园和天麓·紫薇院哪个好？

新余明珠花园小区二手房售价8656元/平方米,明珠花园小区地址是北湖西路369号;新余天麓·紫薇院小区二手房售价待定,天麓·紫薇院小区地址是天麓紫薇院;新余渝水明珠花园小区和渝水天麓·紫薇院小区哪个好？