明珠花园和碧桂花苑哪个好？

新余明珠花园小区二手房售价8656元/平方米,明珠花园小区地址是北湖西路369号;新余碧桂花苑小区二手房售价4162元/平方米,碧桂花苑小区地址是渝东大道3189号;新余渝水明珠花园小区和渝水碧桂花苑小区哪个好？