明珠花园和金赣中花园(通济路414号)哪个好？

新余明珠花园小区二手房售价8656元/平方米,明珠花园小区地址是北湖西路369号;新余金赣中花园(通济路414号)小区二手房售价待定,金赣中花园(通济路414号)小区地址是通济路414号;新余渝水明珠花园小区和渝水金赣中花园(通济路414号)小区哪个好？