聚龙花园和明德山庄哪个好？

新余聚龙花园小区二手房售价3052元/平方米,聚龙花园小区地址是新余市渝水区新欣北大道附近;新余明德山庄小区二手房售价待定,明德山庄小区地址是仰天岗大道812号;新余渝水聚龙花园小区和渝水明德山庄小区哪个好？