聚龙花园和裕茂楼哪个好？

新余聚龙花园小区二手房售价3052元/平方米,聚龙花园小区地址是新余市渝水区新欣北大道附近;新余裕茂楼小区二手房售价待定,裕茂楼小区地址是新余市渝水区老东街389号;新余渝水聚龙花园小区和渝水裕茂楼小区哪个好？