新科苑和佳顺苑哪个好？

新余新科苑小区二手房售价6214元/平方米,新科苑小区地址是新余市渝水区赣西大道819号;新余佳顺苑小区二手房售价待定,佳顺苑小区地址是长青北路329号;新余渝水新科苑小区和渝水佳顺苑小区哪个好？