新科苑和梅园小区哪个好？

新余新科苑小区二手房售价6214元/平方米,新科苑小区地址是新余市渝水区赣西大道819号;新余梅园小区二手房售价3169元/平方米,梅园小区地址是春龙大道;新余渝水新科苑小区和渝水梅园小区哪个好？