海晏路38号和八一小区哪个好？

西宁海晏路38号小区二手房售价12378元/平方米,海晏路38号小区地址是西宁城西区海晏路38号;西宁八一小区二手房售价待定,八一小区地址是八一路;西宁城西海晏路38号小区和城东八一小区哪个好？