凯悦学府家园(书台街)和状元楼哪个好？

咸宁凯悦学府家园(书台街)小区二手房售价待定,凯悦学府家园(书台街)小区地址是咸宁咸安咸安城区;咸宁状元楼小区二手房售价4539元/平方米,状元楼小区地址是咸宁市银泉大道细龙杨巷;咸宁咸安凯悦学府家园(书台街)小区和温泉状元楼小区哪个好？