高铁明珠和凯悦学府家园(书台街)哪个好？

咸宁高铁明珠小区二手房售价6030元/平方米,高铁明珠小区地址是龙翔路;咸宁凯悦学府家园(书台街)小区二手房售价待定,凯悦学府家园(书台街)小区地址是咸宁咸安咸安城区;咸宁赤壁高铁明珠小区和咸安凯悦学府家园(书台街)小区哪个好？