清水湾和陆勘院哪个好？

咸宁清水湾小区二手房售价7213元/平方米,清水湾小区地址是湖北省咸宁市崇阳县人民大道北50米;咸宁陆勘院小区二手房售价2505元/平方米,陆勘院小区地址是陆勘院;咸宁崇阳清水湾小区和赤壁陆勘院小区哪个好？