景泰园小区和清水湾哪个好？

咸宁景泰园小区二手房售价3465元/平方米,景泰园小区地址是周瑜路;咸宁清水湾小区二手房售价7213元/平方米,清水湾小区地址是湖北省咸宁市崇阳县人民大道北50米;咸宁赤壁景泰园小区和崇阳清水湾小区哪个好？