皇庭观邸和775小区哪个好？

咸宁皇庭观邸小区二手房售价待定,皇庭观邸小区地址是马柏大道138号;咸宁775小区二手房售价3423元/平方米,775小区地址是沙子岭片区;咸宁咸安皇庭观邸小区和赤壁775小区哪个好？