福星城和皇庭观邸哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁皇庭观邸小区二手房售价待定,皇庭观邸小区地址是马柏大道138号;咸宁咸安福星城小区和咸安皇庭观邸小区哪个好？