科苑小区和北门1号哪个好？

咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁北门1号小区二手房售价4876元/平方米,北门1号小区地址是北门口;咸宁赤壁科苑小区和咸安北门1号小区哪个好？