发展小区和金桂明珠(金桂路)哪个好？

咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁金桂明珠(金桂路)小区二手房售价4730元/平方米,金桂明珠(金桂路)小区地址是金桂路149号;咸宁赤壁发展小区和咸安金桂明珠(金桂路)小区哪个好？