北渠小区和老市委哪个好？

咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁老市委小区二手房售价3837元/平方米,老市委小区地址是老市委;咸宁赤壁北渠小区和赤壁老市委小区哪个好？