北渠小区和三号公馆(瑞通大道)哪个好？

咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁三号公馆(瑞通大道)小区二手房售价待定,三号公馆(瑞通大道)小区地址是咸宁赤壁赤壁城区;咸宁赤壁北渠小区和赤壁三号公馆(瑞通大道)小区哪个好？