子敬路散楼和水校小区哪个好？

咸宁子敬路散楼小区二手房售价4527元/平方米,子敬路散楼小区地址是子敬路;咸宁水校小区二手房售价2949元/平方米,水校小区地址是沿河大道38号;咸宁赤壁子敬路散楼小区和赤壁水校小区哪个好？