子敬路散楼和桂新小区哪个好？

咸宁子敬路散楼小区二手房售价4527元/平方米,子敬路散楼小区地址是子敬路;咸宁桂新小区二手房售价待定,桂新小区地址是咸安区官埠桥镇湖场村一组;咸宁赤壁子敬路散楼小区和咸安桂新小区哪个好？