陆水湾十一街和马桥街散楼哪个好？

咸宁陆水湾十一街小区二手房售价3307元/平方米,陆水湾十一街小区地址是陆水湾;咸宁马桥街散楼小区二手房售价待定,马桥街散楼小区地址是马桥镇，马桥街;咸宁赤壁陆水湾十一街小区和咸安马桥街散楼小区哪个好？