塞纳河畔和碧桂园温泉城哪个好？

咸宁塞纳河畔小区二手房售价10745元/平方米,塞纳河畔小区地址是赤壁-新街口东州片区-湖北省咸宁市赤壁市东洲大道;咸宁碧桂园温泉城小区二手房售价7306元/平方米,碧桂园温泉城小区地址是湖北省潜山国家森林公园旁;咸宁赤壁塞纳河畔小区和温泉碧桂园温泉城小区哪个好？