潜山商业街和发展小区哪个好？

咸宁潜山商业街小区二手房售价6603元/平方米,潜山商业街小区地址是潜山商业街12-14号;咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁咸安潜山商业街小区和赤壁发展小区哪个好？