火车站商贸小区和老教委哪个好？

咸宁火车站商贸小区二手房售价3093元/平方米,火车站商贸小区地址是新区火车站旁边;咸宁老教委小区二手房售价待定,老教委小区地址是老教委;咸宁咸安火车站商贸小区和赤壁老教委小区哪个好？