水苑小区和老市委哪个好？

咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁老市委小区二手房售价3837元/平方米,老市委小区地址是老市委;咸宁咸安水苑小区和赤壁老市委小区哪个好？