水苑小区和桂竹巷(散楼)哪个好？

咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁桂竹巷(散楼)小区二手房售价待定,桂竹巷(散楼)小区地址是桂竹巷26号;咸宁咸安水苑小区和咸安桂竹巷(散楼)小区哪个好？