水苑小区和电力设备厂小区哪个好？

咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁电力设备厂小区二手房售价待定,电力设备厂小区地址是淦河大道21号;咸宁咸安水苑小区和咸安电力设备厂小区哪个好？