水苑小区和天瑞广场哪个好？

咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁天瑞广场小区二手房售价4458元/平方米,天瑞广场小区地址是瑞通大道399号;咸宁咸安水苑小区和赤壁天瑞广场小区哪个好？