花茶厂小区和东州大厦哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁东州大厦小区二手房售价3548元/平方米,东州大厦小区地址是东州大道(赤壁太子时尚酒店东);咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁东州大厦小区哪个好？