花茶厂小区和兴业大厦哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁兴业大厦小区二手房售价5233元/平方米,兴业大厦小区地址是崇阳县天城镇前进路68号;咸宁赤壁花茶厂小区和崇阳兴业大厦小区哪个好？