花茶厂小区和朝阳小区哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁朝阳小区二手房售价2645元/平方米,朝阳小区地址是朝阳路109号;咸宁赤壁花茶厂小区和咸安朝阳小区哪个好？