花茶厂小区和壹未来城(迎宾路)哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁壹未来城(迎宾路)小区二手房售价4822元/平方米,壹未来城(迎宾路)小区地址是官埠桥镇咸宁北站南50米;咸宁赤壁花茶厂小区和咸安壹未来城(迎宾路)小区哪个好？