花茶厂小区和中心花园哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁中心花园小区二手房售价3289元/平方米,中心花园小区地址是周画路,赤马港周画路;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁中心花园小区哪个好？