花茶厂小区和河滨花园哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁河滨花园小区二手房售价3917元/平方米,河滨花园小区地址是营里街123号;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁河滨花园小区哪个好？