花茶厂小区和时代华庭哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁时代华庭小区二手房售价5052元/平方米,时代华庭小区地址是温泉马柏大道35号;咸宁赤壁花茶厂小区和咸安时代华庭小区哪个好？