花茶厂小区和新区建材大市场哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁新区建材大市场小区二手房售价2969元/平方米,新区建材大市场小区地址是陆水湖大道166正西方向54米;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁新区建材大市场小区哪个好？